買い時？

---(信毎ニュース 一部引用)---

先日公表された長野県内基準地価は、30年余の調査で初めて

全地点で下落した。2年前までは「東京マネー」が局地的に流入、

「ミニバブル」の様相もあった軽井沢町は最も下落幅が大きく、

土地、建物の取引はいてついている。

軽井沢町を歩くと「売り物件」の看板が目につく。「土地売買の

動きがほとんどない。昨年の夏以降は特にだ」。2割引きにしても

買い手がつかないといい「もっと下がるのでは、と待つ人もいる

ようだ」と嘆いた。

別の不動産業者によると、投機目的の売買が多かったバブル期と

違い、ここ数年は土地を買って比較的早く建物を建てる人が

多かった。「こうも土地が動かず、建物が建たない状態が長く続くと、

建設や水道、建具業者など、いろいろなところに悪影響が

広がりかねない」

町建設課によると、2008年の建築確認申請は495件と、

ここ10年間で最少。最多だった06年（742件）から30%以上減った。

「昨年夏以降、（計画中止も含め）建設が止まったマンションは

800戸分ほどになるのではないか」と佐藤雅義町長。「町の人口や

商業活動の規模からすると、これまで地価が上がりすぎていた

面もある。特に経済的な不安につながるとは考えない」という。

---(引用終わり)---

案内を始めてからトントン拍子で、昨日、友人が土地を購入。

良い時に買ったな！