軽井沢の地価事情

---(読売新聞 一部引用)---

国土交通省が公表した公示地価(1月1日現在)によると、県内の

地価は、全用途の平均で、昨年と比べ3.5%減の1m2当たり

5万5,400円。全用途の平均は13年連続の下落で、平均変動率の

下落幅も5年ぶりに拡大した。

昨年まで県内で唯一上昇していた軽井沢町の調査地点も下落に

転じ、4年ぶりにすべての継続調査地点で下落。

昨年の調査時点では景気がよかったため、住宅地は軽井沢町の

2地点が上昇、商業地でも軽井沢町の1地点が上昇していた。

しかし、今年は昨年秋以降の景気悪化により、全調査地点で下落。

昨年まで3年連続で上昇した軽井沢町の住宅地で昨年比2.0%減、

商業地で同1.2%減となった。

軽井沢町建設課によると、昨年の別荘の建築確認申請は、バブル

崩壊後のピークだった06年と比べ3割ほど減少。軽井沢不動産

協会の佐藤幹夫事務局長も「これまで活発だった軽井沢駅周辺の

物件を始め、町全体で取引がなくなってしまった」と指摘する。

---(引用終わり)---

かなり前より町の地価の下落は始まっていたが、

こうして漸く数字となって現れた。下落幅は町内でも場所により

勝ち負けがある様だが、ピーク時の半額なんて話も聞く。

このご時世でも、良い物件の動きは早い。

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