軽井沢＋

出社風景

 

本日は園児によるお餅つき。

パパ達は朝7:30に幼稚園集合。 火を熾し、もち米を蒸してから事務所に出社。

昨日は小学校の「読み聞かせ」を終えてから出社。　「朝が」忙しい。。。

好きなこと

好きな事 ： 妻のバースデーケーキを子供を連れて買いに行く事。

気付けば妻ももう38歳。 なんだか焦る。

軽井沢の別荘ライフトレンド

 
YUCASEE Mediaに大枠を上手くまとめられた記事。下記に一部引用する。

===(一部引用)===

■ 軽井沢の別荘ライフトレンド推移

19世紀終わりに宣教師が初めての別荘を建てて以来、日本屈指の避暑地・別荘地

として揺るぎない地位を築いてきた軽井沢。1998年の長野オリンピックを機に、

長野新幹線・上信越自動車道という交通インフラが整い、時間的距離も身近な

リゾートとなった。こうした環境変化によって、従来とは異なる魅力を新たに見出して、

別荘ライフを楽しむ人たちが増えている。そこにはもはや避暑だけではなく、

春夏秋冬を通じで別荘ライフを楽しむ新しいスタイルが浮かび上がる。

■ 2002～2004年頃

「避暑地・軽井沢」からの脱却が始まった黎明期。新幹線で首都圏に通勤する

移住組や、一年を通じた週末ハウスとして利用する形態が新しいライフスタイル

として注目され始めた。東京ではなかなか実現しない、こだわりのファーストハウスを

軽井沢に建てる人々も増えた。

■ 2005～2007年頃

2004年後半から、都心部のマーケットに連動して軽井沢の地価も底値を打ち、景気

動向に敏感な顧客の引き合いが増した。多忙なビジネスマンにとって、自然豊かな

環境での週末のリフレッシュはとても重要。時間的距離が短く、都市機能が整っている

軽井沢は最も身近なリゾートとして注目され、必然的に「マルチハビテーション」

「デュアルライフ」を楽しむ人々が増えてきた。豊かな自然、都市機能に加え、

別荘文化の歴史を背景にしたコミュニティの存在も軽井沢の特徴。忙しい東京では

なかなか会えない人たちが集まることができる特別な場所であると言える。

2006～07年にはバブルが囁かれもしたが、かつてのような投機的な動きよりも、

実需＝別荘建築のための購入が主流であったことは、軽井沢の別荘地としての

ポテンシャルの高さを示している。景気回復に伴いマンション開発も活発になり、

流入者が更に増える一方で、改めて環境を守るためのルール整備も進んだ。

■ 2007年後半～

2007年後半からサブプライムローンの問題が顕在化すると、上昇基調だった

相場も落ち着きを取り戻した。景気の先行き不透明感から一部買い控えのムードは

あったが、実需に基づいた確かなニーズに下支えされ、取引は堅調に行われていた。

2008年秋のリーマンショック以降、景気の後退感を受けて動きが極端に鈍く

なっていたが、2009年の年明け頃から部分的に動きが出始め、2010年に

入ってからは、今が買い時であると判断する人が増えたようだ。

 

■ 別荘ライフの主役と適地の変化

現在、軽井沢の別荘ライフを楽しむ層は、大まかに次のように分類できる。

■ スーパーリッチ層

フロー資産が豊富なリッチ層。海外でのリゾートライフ体験が豊富で、ホテル仕様の

ハイエンドな別荘を建てている。プライベート利用に加え、ビジネス的な集まりや

華やかなパーティーを開催するなど、迎賓館としての機能も。現在の軽井沢別荘

社交界をリードしている。

■ LOHASエグゼクティブ層

夫婦共に平日は多忙で、週末のプライベート・リゾートとして別荘を利用し、家族や

気のあった友人達とプライベートに楽しむスタイル。利用価値にもっとも重きを置き、

冬も高い頻度で利用。小さな子どものいる家族にとっても、軽井沢の家で過ごす

時間は大きな価値を持つ。都心の高級賃貸マンションに居住する外国人

エクスパッド層も、理想の週末ハウスとして軽井沢の別荘を購入。もともと彼らに

とっては週末を自然豊かな環境で過ごすライフスタイルは自然なことであり、

加えて、軽井沢が資産としても価値あるリゾートと評価している。

■ セミリタイアメント層

リタイアメント後には東京と軽井沢の自由な二重生活を楽しむことを目論みながら、

当面は週末ハウスとして利用する形態。ニーズは増大しているものの、

総予算3000～4000万円程度で考える層が多く、敷地面積の最低限度（1000平米）が

定められている軽井沢においては土地の総額が張るために、相対的には大幅に

増えてはいない。敷地選びも建物も、機能性や使い勝手の良さを重視する層。

===(印用終わり)===

1つの参考情報まで。

困った時の

 

ブログネタに困った時の「本日の浅間山」。今日の浅間山は息を飲む素晴らしさだった。

さぁ、どうする？

 

息子とのPK対決！　さぁ、空気の読める方、どこに蹴りますか？

パパ達の裏方仕事

 

夜な夜なパパ達がリンクに集合。そして作り上げた「3 on 3」の試合会場！

作業の手際の良さはなかなか大したもの。 無事大会も終わり、良い仕事だった。

出張料理

 

本日の出張料理ケータリング。　中国のお客様へ当社からの白酒の差し入れ。

・・・盛り上がり過ぎた。。　クリスマスシーズンのケータリングは、是非お早目の

ご予約をお願い致します。 皆様のご注文お待ち致します。

つながった

 

本日から毎年恒例のプリンスショッピングプラザ「プラチナバーゲン」！

・・ん？ 今週中国は何かのお休みだったっけ？

昨日ハルニレテラスが中国人だらけだった理由。　理解できた。

男は黙って

 

「男は黙って500g」　本日はカウボーイハウスのステーキフェア。

日中身体動かしとこ。

憧れ

 

流石に寒かったぁ～。　シンガポール駐在時代は、「セーターでも羽織ってゴルフ」に

憧れていたが、あの日焼け止めで真っ白になりながらの短パンゴルフに今は憧れる。。

中軽井沢カントリークラブ、本年は今月末までの営業。

シーズン開幕

 

試合前の作戦会議。　この週末は甲府市小瀬町へ泊りがけの遠征試合。

いよいよシーズンが始まった。　今回流した悔し涙を忘れず、

シーズン最後までもっと暴れてこい！

長い間お疲れ様でした

 

凛とした冬の夜へ。　そして、軽井沢駅前の「三喜」は今月で閉店されるのだそう。

昔「和久」という和食屋が駅前にあったが、どこに行ってしまったのだろう。

今シーズンで数店がお店を閉めようとしていると聞いた。町が少しずつ変わっていく。

冬支度

 

水抜き、落ち葉清掃、屋根の雨どい清掃、煙突掃除、室内凍結防止対策、

そしてタイヤ交換。　冬支度の季節。

薪割り講座

次回の「Karuizawa TV」は、夏にご好評を戴いた「BBQ講座」に引き続き、

「女性でも上手くいく 上手な薪割り講座」です。今シーズンの薪の準備は

既に御済みですか？どうぞお楽しみに。

現地時間11月4日16:45 キューバで旅客機が墜落。全乗客乗員の命が奪われた。

あの素敵でチャーミングなお人柄の方の命を一瞬で奪ってしまうなど、

世の中理不尽である。心からご冥福をお祈りする。残念でならない。

ロータリークラブ

 

先日、自分が幹事を務めたロータリークラブ留学プログラムの同窓会集合写真。

・・・。下手な写真・・・。 これじゃ記念にならないな。。。

年の差20歳を超える同窓会。　最高の仲間に恵まれ、幸せ者だと思う。

数年後に50周年を迎える。

色

 
 

空気の色が違う。　カラマツの金色の世界はいよいよ今週末からかな。

軽井沢の家に欲しいもの

 

「モミジの大木」

モミジの葉が染まるこの1週間の為に、大きなシンボルツリーが欲しい。

紅葉の誘惑

 
 素晴らしい秋晴れで、事務所仕事が手につかない。。。